Søk eiendom i Tyrkia

Vanlige spørsmål

Telefon:

Landskoden til Tyrkia er 00 90/+90. Tyrkia har et godt utbygd mobilnett.
NB! Husk at Tyrkia ikke er medlem av EU og at den felleseuropeiske avtalen om maxpris på tellerskritt ikke gjelder mellom Tyrkia og Norge.
Å ringe på mobiltelefon fra Tyrkia til utlandet, og særlig på ikke-tyrkisk abonnement, er dyrt. Det anbefales når man ankommer landet å ikke ha automatisk valg av nettverk på men heller velge Turkcell som operatør. Det er billigere å skaffe seg Tyrkisk mobiltelefon. Ta kontakt med vårt kontor for hjelp til dette. Man kan ikke bruke et Norsk sim kort i en Tyrkisk telefon, ei heller motsatt vei.

Tips:

Er du fornøyd med servicen og maten er det normalt å gi minimum 10 % i tips.

Drikkevann:

Det er ikke farlig å drikke vannet fra springen, men dette anbefales ikke. Pga mye kalk og annerledes bakterieflora enn hva man er vant til hjemme så kjøp heller drikkevann. Det er vanlig å pusse tenner, lage kaffe / te og koke mat i vannet direkte fra springen.

Hvilken valuta brukes i Tyrkia?

I Tyrkia brukes det 2 valuta. Den lokale Tyrkiske Lira og Euro.

Hva hvis man blir syk og trenger lege / sykehus når man er i Tyrkia?

ScanGroup Homes sine kunder har tilgang til lege 24/7 hele året. Våre kunder får utlevert et direkte nummer til engelsktalende lege med egen klinikk. Han kommer da på hjemmebesøk til boligen og foretar en undersøkelse der. Skulle man trenge å reise til klinikken eller sykehus ordner han dette. Når undersøkelsen / behandlingen er over kjører han kundene hjem til leiligheten igjen. Selvfølgelig uten betaling.
Alt går på reiseforsikringen så den må være i orden. Han samarbeider med det anerkjente internasjonale sykehuset Can Hospital. Man slipper selvfølgelig forbi alt av køer. Standarden er mye høyere enn i Norge.
Legen har 30 års erfaring som lege med sine spesialfelt også. Klinikken har 8 ansatte.

Hva med tannlege?

ScanGroup Homes har en avtale med en anerkjent tannlege til meget behagelige priser. Tilgang på dagen i et sikkert og sterilt miljø.

Hvordan behandler og mottar Tyrkere / muslimer oss som utlendinger?

Skandinavisere blir tatt varmt i mot hos Tyrkerne / muslimene og kurderne. Dette er verdens snilleste og varmeste folkeslag, og man blir behandlet med så stor respekt og vennlighet at det å returnere til Norge igjen blir veldig uvant. Gjestfriheten kan ikke måles, den må oppleves.

Er det nødvendig å lære seg det Tyrkiske språket?

I nesten alle butikker, restauranter og butikker kommuniserer man enten på Norsk eller engelsk. Ønsker man å lære språket er det muligheter for dette, men ikke noen nødvendighet

Er det enkel tilgang til de anleggene dere selger boliger året rundt?

Det er direkteflygninger til og fra Antalya internasjonale flyplassåret rundt fra Norge. Vårt datterselskap Norwegian Transfer har daglige avganger til og fra Antalya flyplass året rundt.
www.norwegiantransfer.com

Må jeg ha visum for å besøke Tyrkia?

Visum er nødvendig for Nordmenn for å komme inn i Tyrkia. Visum kjøpes på flyplassen. Visum kan man kjøpe 2 ganger per år og koster 15 euro per person. Når man har kjøpt visum så har det en varighet på 6 mnd. Man kan da oppholde seg inne i Tyrkia i totalt 3 mnd under visumets gyldighet. Når de 6 mnd er gått kan man kjøpe nytt visum for 6 mnd.
For ScanGroup Homes sine kunder er vi behjelpelig med å kjøpe blåbok (lenger oppholdstillatelse) For enten 1-3-5-7 år. Vi har et godt samarbeid med politiet i Alanya så SGH har gode rutiner på dette.


Selve boligkjøpet.

Hvilke dokumenter trenger jeg for å kjøpe bolig?

Papirmessig er det kun pass som trengs for å kjøpe bolig i Tyrkia. Resten av papirene, dokumentasjonen og arbeidsoppgavene tar ScanGroup Homes seg av. Vi har faste rutiner på alt.

Hva er det viktig og tenkte på når man skal kjøpe bolig i utlandet?

Bruk en godkjent eiendomsmegler så slipper man overraskelser. At det finnes personer som kjøper lokalt i Tyrkia, uten tvil. Det er de personene vi hører om. Det e like sikkert å kjøpe bolig i Alanya / Tyrkia som hjemme i Norge så lenge man forholder seg til seriøse aktører / eiendomsmeglere. ScanGroup Homes er en av de seriøse med alle papirer i orden. Vi har solgt 100'vis av boliger til norske familier.
Når man kjøper seg bolig i Tyrkia så kjøper man også en del av grunnen. I motsetning til for eksempel. Thailand og noen andre land der man bare får bykse tomten. Så det er akkurat samme i Tyrkia som hjemme i Norge.
Når man bruker eiendomsselskap i prosessen så er man sikker på at man får eiendomsbeviset (skjøte - Tapu). Vi i ScanGroup Homes har gode rutiner på alt og garanterer også for iskan (tilknytting til vann og strøm til boligen) Hvis utbygger ikke har fulgt sine plikter, bygget ulovlig eller ikke betalt det han skal vil han ikke få iskan på anlegget sitt. Vi samarbeider kun med de mest seriøse utbyggerne.

Er det noen fare å kjøpe bolig i et anlegg / prosjekter som ikke er ferdigstilt eller under utbygging?

Kjøper man bolig gjennom ScanGroup Homes har man alle garantier på rett plass. Vi besøker anleggene ofte og ser fremgangen. Har man noen form for mistenkeligheter blir dette sjekket opp. Vi garanterer alltid for kundens penger og investeringer. Det er derfor ScanGroup Homes kun samarbeider med seriøse utbyggere.

Skal man betale noe for boligen mens man er i Tyrkia?

Alle kjøp gjennom ScanGroup Homes blir betalt med Iban og swift kode fra Norsk bank til Tyrkisk Bank. Dette for at Norske myndigheter skal ha kontroll på hvitvasking av penger. Sikkerhet i og rundt betaling er viktig også for dere som kunder.
I noen tilfeller er det vanlig med et forskudd på en 2-3000 Euro som beskrives i kontrakten som skrives. Da blir kunden opplyst om dette før en kontrakt skrives.

Betaler man alt i en engang?

Den vanligste betalingsmåten for en leilighet som er ferdig er 90 % ved kontrakt og 10 % ved utstedelse av eiendomsbevis. ( skjøte). Kjøper man bolig i et anlegg under bygging er det andre betalingsløsninger.

Når kan vi bruke vår bolig?

Når man bestiller seg en visningstur på 1 uke og hvis man finner sin drømmebolig innen 2 dager så gjør ScanGroup Homes sitt ytterste for at kunden skal få sove en eller 2 netter i sin nye bolig ferdig møblert før hjemreise. Vi står på døgnet rundt til vi er i mål. 

Hvordan får jeg betalt regningene for strøm, vann og andre avgifter når jeg ikke er i Tyrkia?

Alle som kjøper bolig gjennom ScanGroup Homes tilbys en service avtale som også inkluderer betaling av deres regninger når dere ikke er her. Ta kontakt med oss for info om vår service avtale

Hvordan kan jeg være sikker på at jeg gjør et sikkert kjøp?

ScanGroup Homes kvalitet sikrer utbygger, grunneier og prosjektet før vi starter med salgsoppdraget på anlegget. Vi avviser mange utbyggere og samarbeider kun med de profesjonelle og seriøse selskapene.
Den viktigste huskeregelen opp mot boligkjøp i utland er: For å gjøre et godt og sikkert kjøp skal en bolig kunne omsettes 2 ganger. Her kommer vår ekspertise inn og kan fortelle enten ja eller nei. Vi kjenner markedet, områdene og beliggenheten som vår egen stue.

Det er så mange selskap som tilbyr boliger i Tyrkia. Hvordan skal jeg velge rett selskap?

Ja det er riktig at det er mange tilbydere av boliger i Tyrkia. For 5-6 år siden var det stort sett 3 selskap som solgte boliger opp mot Norge. Siste 1.5 - 2 år har det kommet til mellom 30 og 40 nye selskap / agenter.
Vårt råd er kontakt mange referanser, gjerne 5 - 10 stk. Selskapet må ha kontor i Tyrkia og helst et service team. 90 % av alle boliger selges via jungeltelegrafen, derfor er ScanGroup Homes så populær.
Vi kan selge 98 % av alle boliger som er til salgs også det som andre reklamerer for. Det kan nok sikkert andre selskap også gjøre. Prisene skal være identiske da utbygger fastsetter prisene fra starten av.
Den fra prisen man ser på en annonse hvis ikke annet er beskrevet er en bolig i 1 etasje med dårligs beliggenhet i anlegget. Prisene stiger i takt med etasjene oppover og beliggenhet i anlegget.
Bilder fra boligene stemmer ikke alltid overens med den faktiske boligen. Det er blitt helt vanlig å bruke bilder fra for eksempel. Penthouse leiligheter. For å unngå missforståelser anbefales det å spørre ut om hva den billigste leiligheten i anlegget som er ledig koster, om bildene er fra den leiligheten, etasje og beliggenhet. Dermed unngår man missforståelser.
Det finnes ikke et system som hjemme i Norge når det gjelder boligpriser. Hver leilighet i anlegget får sin faste pris fra starten av. Det er ingen budrunde.

Hvor lenge må jeg vente før jeg får skjøtet?

Vanlig behandlingstid fra start av papirprosessen til skjøte er ferdig utskrevet på tapu kontoret er i snitt 2 måneder. Er pågangen stor kan det gå litt lenger tid. Når de nye Tyrkiske reglene trer i kraft er målsetningen å komme ned i 1-2 uker.

Arveregler i Tyrkia?

Det er samme arveregler i Tyrkia som hjemme i Norge. Hvis far og mor er eier og skulle falle i fra har arvtakerne 10 år på seg til å gjøre krav på eiendommen. Det eneste som da kreves er pass på arvtakerne og dødsattest på tidligere eiere. Denne prosessen bruker ScanGroup Homes 1 uke på.
Man kan få satt opp testamente i Tyrkia. ScanGroup Homes har en advokat som kan hjelpe med dette

Hva er de økonomiske reglene hvis jeg velger å selge min bolig? Kan jeg ta pengene med til Norge?

Det er samme regler i Tyrkia som hjemme i Norge opp mot fritidsbolig. Er man juridisk eier i 5 år eller mer betaler man ingen skatt på profitten. Selges boligen før det er gått 5 år skal man betale 18 % skatt til Tyrkia.

Hva koster det å eie en bolig i Tyrkia per år?

Utgifter i forbindelse med å eie egen feriebolig i Tyrkia styres av: felleskostnader, forsikringer, serviceavtale, skatter og avgifter, strøm og vannbruk. Hvis man regner felleskostnader til gjennomsnittsnivå så skal utgiftene ligge mellom 5000 og 8000 norske kroner.

Kan jeg eie mer enn en bolig i Tyrkia?

Ja du kan eie så mange boliger du måtte ønske.

Er det mulig og fornuftig å låne penger til bolig i Tyrkia?

Det er mulig gjennom vår bank å finansiere boligdrømmen med inntil 60% av kjøpesummen. Renten er mye høyere enn i Norge og uansett hvilke finans tilbud man får så er det dyrt i Tyrkia. Det er akkurat samme låne krav i Tyrkia som hjemme i Norge. Får man ikke lån i Norge får man ikke lån i Tyrkia.
Vår anbefaling er å låne på bopel i Norge. Her er det mye penger å spare.

Søk eiendom i Tyrkia

Eiendoms type:

Beliggenhet:

Soverom :

Pris min..

Pris Max.

Eiendoms nr..

Visninsturer

Gjestebok og Tilbakemeldinger

Hvem er Scangroup Homesservice avtaleOm AlanyaOm TyrkiaHvorfor Scangroup HomesLeiligheter i AlanyaGolfBestille TransferLeiligheter i MahmutlarLeiligheter i ObaLeiligheter i TosmurLeiligheter i CikcilliLeiligheter i KestelLeiligheter i AvsallarLeiligheter i KonakliLeiligheter i KargicakBoliger i TyrkiaEiendom i AlanyaVillaer i TyrkiaHus i AlanyaDin Bolig iAlanya

Copyright © 2006 ScanGroup Homes. All rights reserved. Cumhuriyet Mah. Yasar Dogu Cad. Erka Apt. No:41 07400 Alanya / Turkey Tel.:0090 242 514 42 32